幼保連携型認定こども園ファミリーこども園まで549m
認定こども園新光明池幼稚園まで628m
堺市立新檜尾台小学校まで811m
堺市立赤坂台中学校まで1681m
セブンイレブン泉北高速光明池駅店まで158m
サンプラザ光明池店まで10m
ウエルシア和泉光明池駅前店まで226m
泉北鴨谷台郵便局まで446m
りそな銀行光明池支店まで344m
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中古マンション
グレイスランドマーク堺・光明池 中古マンション
大阪府堺市南区新檜尾台２丁
3,898万円
支払い目安：
13.0
万円/月南海泉北線 光明池駅 徒歩1分
77.24㎡ / 3LDK
2000年築 / 15階 / SRC造
0037-634-25199
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
90984-3745
お問い合わせ先：センチュリー21ハウスパートナー
ポイント
●泉北高速鉄道『光明池駅』徒歩1分！●最上階ならではの眺望！●自走式駐車場1台付き！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14.6帖
洋室 6.5帖
和室 6畳
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 77.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.8㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、ディスポーザー、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | シャワー、浴室乾燥機、洗面所独立、高温差湯式、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、和室、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、キッズルーム、自走式立体駐車場、大規模マンション、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 管理人常駐、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 給湯器 |
| 内装 | 2026年07月実施 床（フローリング等）、※詳細は担当まで！ |
| 備考 | ※リフォーム履歴：給湯器新調、各種水栓新調、ガスコンロ新調、ディスポーザー新調、洋室フローリング・巾木張替え、スイッチコンセント新調、ＡＣキャップ新調、照明器具新調、ハウスクリーニング等 |
評価・保証情報
| 建物検査 | 建築確認完了検査済証、インスペクション（建物検査）報告書 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新檜尾台小学校(813m)、赤坂台中学校(1,827m) |
| 買い物 | コンビニ(158m)、スーパー(10m)、ドラッグストア(226m) |
| その他施設 | 銀行(344m)、幼保連携型認定こども園ファミリーこども園(549m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グレイスランドマーク堺・光明池 中古マンション |
| 価格 | 3,898万円 |
| 管理費等 | 8,656円 |
| 修繕積立金 | 16,220円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6.5帖 和室 6畳 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 77.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 ※自走式駐車場1台無料 |
| 築年月 | 2000年11月 |
| 所在地 | 大阪府堺市南区新檜尾台２丁 |
| 交通 | 南海泉北線 光明池駅 徒歩1分 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩26分 |
| 所在階 / 階数 | 15階 / 15階建 |
| 総戸数 | 295戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 防火地域 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：長谷工コーポレーション [物件コード]156201-6805、※令和7年度固定資産税額：￥120、999-※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。※リフォームや住宅ローンとお客様に寄り添ってご提案させていただきます |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月17日 終了日：2026年10月14日 実施時間：9:30から19:00まで コメント：物件購入、住宅ローンの事、自己資金0円でもまずはご相談ください。詳しくはC21ハウスパートナーまで。 |
| HOME'S 物件番号 | 89810004151 |
| 自社管理番号 | 156201-6805 |
| 情報登録日 | 2026年07月17日 |
| 情報更新日 | 2026年07月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月31日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21ハウスパートナー |
| 所在地 | 大阪府岸和田市宮前町8-25 |
| 交通 | 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-958-838 |
| 営業時間 | 09:30～19:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、GW、夏季 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(4)第52738号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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